Investir à Bali est une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de diversification d’actifs. Située en Indonésie, cette île paradisiaque offre de nombreux avantages aux entrepreneurs et particuliers souhaitant investir dans l’immobilier. Nous allons vous présenter les principaux atouts de Bali tque ce soit d’un point de vue socio-économie ou fiscal.

Un marché immobilier en pleine croissance

Bali est un marché en plein essor, avec une demande toujours croissante pour des biens immobiliers ainsi qu’un fort développement dans le secteur de la construction et du tourisme. Cela permet aux investisseurs de profiter d’une bonne rentabilité sur leurs placements tout en bénéficiant d’un potentiel d’appréciation intéressant. De plus, les prix de l’immobilier sont encore accessibles même si ces dernières années ils ont tendance à augmenter à cause du succès de l’île auprès des étrangers.

Demande locative forte et touristique

Le nombre de touristes visitant Bali ne cesse d’augmenter au fil des ans. Ainsi, la demande locative est également très importante pour les villas, appartements ou maisons d’hôtes. Grâce à cette demande constante, les investisseurs bénéficient d’une rentabilité locative intéressante et d’un taux d’occupation élevé pour leurs biens immobiliers. De plus, l’île attire également une clientèle aisée en provenance des quatre coins du monde qui contribue à la croissance du marché immobilier haut de gamme.

Une fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers

L’Indonésie offre un environnement fiscal avantageux pour les particuliers et les entreprises souhaitant investir à Bali. En effet, les taxes sur les transactions immobilières sont relativement faibles comparées à d’autres pays, ce qui permet aux étrangers de réaliser un investissement plus abordable. Par ailleurs, le pays propose également un régime fiscal très compétitif pour les revenus générés par les locations ou les ventes de biens immobiliers.

Accords internationaux et facilités pour l’implantation

L’Indonésie dispose de nombreux accords internationaux afin de faciliter l’installation d’entrepreneurs étrangers et de promouvoir l’investissement. Ainsi, plusieurs dispositifs légaux ont été mis en place pour favoriser et simplifier l’accès au marché immobilier pour les expatriés. Toutefois, il est important de bien se renseigner sur les démarches administratives et les restrictions imposées aux étrangers pour acquérir un bien immobilier à Bali.

Une situation socio-économique stable et propice à l’investissement

Bali jouit depuis plusieurs années d’une croissance économique stable et solide, notamment grâce à un secteur touristique dynamique. Cette prospérité se traduit par une amélioration des infrastructures de transport, des installations sanitaires, éducatives et sportives, ce qui rend la vie quotidienne sur l’île d’autant plus agréable.

Secteurs en développement

Bali ne se résume pas qu’à ses plages paradisiaques et sa douceur de vivre : l’intérieur de l’île regorge également de richesses naturelles et culturelles. Des régions comme Ubud, Lovina ou encore Canggu accueillent de plus en plus de voyageurs désireux d’échapper à la foule des stations balnéaires traditionnelles. Ces secteurs offrent également des opportunités intéressantes pour les investissements immobiliers tels que des terrains, des maisons d’hôtes et des villas à louer ou à vendre.

4 lieux parmi les plus prisés de l’île

1. Seminyak : Quartier animé et prisé des touristes internationaux, il offre de nombreuses villas luxueuses et des appartements avec vue sur la mer.
2. Canggu : Devenu la Mecque du tourisme de proximité, ce quartier est idéal pour investir dans des propriétés à forte rentabilité telles que des villas et des terrains.
3. Ubud : Situé au cœur de l’île, ce village culturel est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens immobiliers tels que des terrains et des maisons d’hôtes.
4. Sanur : Ce quartier résidentiel paisible offre de belles opportunités dans l’immobilier haut de gamme avec ses villas luxueuses et ses appartements face à la plage.